Investasi emas vs tanah kira-kira mana yang lebih menguntungkan?
Setiap investasi pasti memiliki dua sisi, yaitu keuntungan dan kerugian.
Kali ini kita coba membandingkan dua sisi tersebut.
Harapannya agar kamu bisa memutuskan investasi secara bijak.
Keuntungan Investasi Emas
Jika kamu memilih investasi emas sebagai pilihan. Ada beberapa keuntungan yang akan kamu dapatkan seperti:
- Emas termasuk barang yang liquid (bukan benda cair secara arti ya) tapi mudah untuk dijual di mana saja dan kapan saja.
- Saat ini pembelian emas bisa dilakukan melalui banyak platform digital maupun toko luring seperti di pasar tradisional atau mall.
- Emas cenderung memiliki ketahanan terhadap inflasi dan menjadi salah satu opsi pilihan di saat kondisi ekonomi global mengalami ketidakpastian.
Setelah kita mengetahui poin utama dari keuntungan investasi emas.
Izinkan saya membahas sisi lain yaitu kekurangan investasi emas.
Kekurangan Investasi Emas
Sebelum memutuskan untuk investasi pada logam mulia emas.
Ada baiknya kamu juga mengetahui kekurangan investasi emas vs tanah.
Berikut ini adalah kekurangan dari investasi emas:
- Emas memiliki fluktuasi harga yang tinggi untuk investasi jangka pendek karena harga emas dipengaruhi oleh kondisi pasar global.
- Pada saat kamu membeli emas dalam jumlah besar, kamu mungkin membutuhkan tempat penyimpanan yang aman seperti Safe Deposit Box.
- Investasi emas juga tidak dapat menghasilkan pendapatan tambahan sebagaimana investasi tanah, yang tanahnya dapat disewakan ke orang lain.
- Investasi emas pada gramasi kecil kurang menguntungkan karena harga per gram yang jauh lebih mahal dibandingkan harga emas batangan ukuran besar
Setelah kamu mengetahui kekurangan dan kelebihan dari investasi emas.
Sekarang, yuk kita bahas terkait untung rugi dari investasi tanah.
Keunggulan Investasi Tanah
Investasi tanah jaman now juga semakin murah seperti investasi emas.
Ada banyak developer yang menyediakan program kepemilikan tanah dengan harga terjangkau, tanpa melibatkan perbankan.
Kamu bisa juga melakukan diversifikasi portofolio ke dalam bentuk yang lain seperti investasi tanah ini.
Sebenarnya keunggulan investasi tanah ini apa aja ya?
- Nilai tanah cenderung meningkat dalam jangka panjang, terutama jika lokasi lahan berada di lokasi strategis.
- Kamu juga bisa mendapatkan income dari penyewaan tanah untuk kegiatan usaha orang lain, seperti tempat parkir kendaraan, tempat usaha UMKM, dsb.
- Pertumbuhan populasi dan urbanisasi bisa mendorong kenaikan harga tanah di suatu daerah.
Jadi ada keunggulan investasi tanah ini yang memang tidak dimiliki oleh emas.
Bagaimana dengan kekurangan dari investasi tanah? Yuk, kita bahas.
Kekurangan Investasi Tanah
Ini sudah hukum alam bahwa setiap investasi pasti punya kelebihan dan kekurangan, hal ini yang wajib banget kamu sadari sebelum berinvestasi.
Setiap kali kamu mendapatkan penawaran investasi dalam bentuk apa pun. Selalu tanyakan apa kelebihan dan kekurangannya dari investasi tersebut?
Jangan termakan bujuk rayu bahwa investasi tersebut akan selalu untung dan tanpa risiko. Kalau terlalu muluk-muluk bisa jadi itu investasi bodong.
Di sini, saya mau share terkait kekurangan investasi tanah.
- Di awal untuk membeli sebidang tanah, pasti kamu membutuhkan biaya yang besar. Tidak hanya terkait biaya harga per meter dari lahan tetapi juga karena jual beli tanah juga memerlukan pihak ketiga seperti notaris.
- Tanah juga memerlukan perawatan seperti memotong rumput secara rutin atau memagar tanah agar tidak diserobot oleh orang lain. Biaya ini perlu kamu pikirkan juga sebelum membeli tanah.
- Risiko salah pilih lokasi juga harus dipertimbangkan. Lokasi yang strategis dapat meningkatkan nilai harga tanah, sedangkan lokasi dengan akses yang buruk bisa membuat harga tanah tidak naik secara signifikan.
- Ada kasus di mana kepemilikan lahan itu ganda, terutama pada lokasi strategis di tengah atau pinggir kota. Sehingga kamu mungkin memerlukan biaya tambahan seperti banding ke pengadilan atau sewa pengacara.
Investor Pemula Pilih yang Mana?
Pilihan untuk berinvestasi pada emas atau tanah tergantung pada profil risiko dan tujuan investasi dari masing-masing individu.
Profil investor yang konservatif bisa memilih investasi pada emas, ketimbang pada tanah. Jika kamu termasuk yang profil risikonya moderat, kamu bisa pilih tanah.
Cara Memulai Investasi Emas
Kamu bisa membeli emas fisik pada toko emas, pergi ke kantor antam, atau membeli emas secara digital.
Khusus untuk pembelian secara digital pastikan platform yang kamu gunakan itu aman dan terpercaya.
Ingat, bahwa investasi logam mulia emas ini bukan untuk jangka pendek, bisa rugi jika jual beli dilakukan dalam periode waktu yang singkat.
Kenaikan emas akan lebih terasa keuntungannya jika kamu menyimpan emas dalam jangka waktu yang panjang 5 – 1o tahun.
Kenali juga waktu terbaik untuk membeli emas untuk investor pemula.
Cara Memulai Investasi Tanah
Sebelum memutuskan pembelian lahan ada baiknya untuk kamu melakukan riset mendalam terlebih dahulu soal kebijakan pemerintah yang akan datang.
Seperti keputusan pemindahan ibu kota dari Jakarta ke IKN. Tentunya akan meningkatkan harga tanah di Kalimantan.
Lokasi yang strategis dan akses ke lahan yang mudah, cenderung memiliki potensi yang dapat meningkatkan nilai tanah di suatu daerah.
Sebelum jual beli juga pastikan kamu melakukan double check kepemilikan tanah melalui notaris guna menghindari kepemilikan tanah yang ganda.
Kesimpulan
Untung rugi investasi emas dan tanah ini wajib kamu pelajari sebelum memutuskan investasi di keduanya.
Kamu harus menyesuaikan dengan pereferensi, tujuan investasi, profil resiko, dan kondisi keuangan. Jangan sampai memaksakan diri.
Investasi bukan soal keuntungan saja, tetapi juga investasi berbicara bagaimana kamu siap menerima risiko penurunan nilai atau kerugian.
Dari penjelasan di atas, kamu sendiri pilih investasi emas atau tanah?
FAQ
Bagaimana cara investasi emas yang aman?
Investasi emas yang aman yaitu dengan cara bertemu langsung dan transaksi di tempat. Kita akan bahas di artikel selanjutnya cara mengetahui emas batangan yang asli dan palsu, insyaAllah.
Apakah investasi tanah memerlukan modal besar?
Tidak, saat ini sudah banyak program kepemilikan tanah dengan modal yang kecil. Bahkan ada developer yang membuat program cicilan kavling tanah murah. Namun, sebelum berinvestasi kenali dahulu track record dari si developer ya.
Apakah investasi emas menguntungkan dalam jangka panjang?
Sebenarnya emas bukan menguntungkan secara jangka panjang, lebih kepada menjaga nilai kekayaan. Sebaiknya kalau mau yang lebih untung kamu bisa belajar investasi selain emas, bisa investasi di sektor ril.
Bagaimana cara memilih tanah yang tepat untuk investasi?
Pertimbangkan lokasi strategis dan potensi perkembangan suatu kota di masa depan untuk memilih tanah yang tepat. Kamu bisa mengikuti pameran properti atau memantau berita terkait rencana strategis pemerintah saat ini.
Apakah harga emas selalu naik?
Harga emas tidak selalu naik, namun cenderung stabil. Harga emas bisa berfluktuasi mengikuti kondisi ekonomi global. Semakin pasar merasa bahwa ketidakpastian hukum, perang, dsb. sentimen ini akan memengaruhi harga emas.
Disclaimer: Informasi yang disajikan dalam artikel ini disediakan untuk tujuan umum dan bukan merupakan nasihat investasi. Kami menyarankan kamu untuk berkonsultasi dengan ahli keuangan atau perencana keuangan syariah sebelum membuat keputusan investasi apa pun.
